Bảng giá

BẢNG BÁO GIÁ TƯ VẤN – THIẾT KẾ NHÀ PHỐ, THIẾT KẾ BIỆT THỰ, THIẾT KẾ NỘI THẤT, THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
(Áp dụng từ ngày 24/02/2015)

 
A. BÁO GIÁ THIẾT KẾ:
 
1. PHẦN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC:
 
THỂ LOẠI CÔNG TRÌNH ĐƠN GIÁ (đ/m2sàn)
GÓI TIẾT KIỆM GÓI NÂNG CAO
Thiết kế biệt thự ( 3-4 mặt tiền ) 120k/m2 150k/m2
Thiết kế biệt thự ( 1-2 mặt tiền ) 110k/m2 140k/m2
Thiết kế nhà phố ( 2 mặt tiền ) 90k/m2 110k/m2
Thiết kế nhà phố ( 1 mặt tiền ) 80k/m2 100k/m2
 
 - Phí thiết kế được tính (tổng diện tích sàn x đơn giá x với hệ số K)
 - Tổng diện tích sàn < 100m2:                đơn giá x K (K= 1,6)
 - Tổng diện tích sàn: 100 – 180m2:        đơn giá x K(K= 1,2)
 - Tổng diện tích sàn: 180 – 400 m2:       đơn giá x K (K= 1)
 - Tổng diện tích sàn >  400 m2:              đơn giá x K (K= 0,9)
 - Với thể loại công trình cải tạo, đơn giá nhân tiếp với hệ số K’(K’= 1,2)
 - Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 

 
2. PHẦN THIẾT KẾ NỘI THẤT:
 
THỂ LOẠI CÔNG TRÌNH ĐƠN GIÁ(đ/m2 sàn)
Nội thất nhà ở, biệt thự 160k/m2
Nội thất văn phòng 100k/m2
Nội thất coffee, nhà hàng, karaoke, showroom, bar 180k/m2
 
- Hồ sơ thiết kế nội thất không bao gồm chi tiết thiết kế đồ nội thất
- Với công trình có thay đổi kết cấu, tường, phí thiết kế x K (K= 1,2)
- Với trường hợp khách hàng thiết kế trọn gói cả kiến trúc và nội thất, phí thiết kế nội thất giảm 20%.
- Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT

 
3. PHẦN THIẾT KẾ CẢNH QUAN, SÂN VƯỜN, CỔNG, HÀNG RÀO:
 
- Phí thiết kế sân vườn có đơn giá: 80k/m2
- Đơn giá trên chỉ áp dụng cho hợp đồng trị giá > 8 triệu
- Nếu < 8 triệu, phí thiết kế được tính là 8 triệu.

 
4. PHẦN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC CỔ:
 
- Với những dự án có quy mô như chùa, đình, đền, phí thiết kế được tính theo suất đầu tư là 3% tổng mức đầu tư.
- Với nhà thờ họ, phí thiết kế được tính theo đơn giá: 200k/m2
 
B. QUY CÁCH SẢN PHẨM:
 
1. HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC:
 
STT NỘI DUNG HỒ SƠ GÓI TIẾT KIỆM GÓI NÂNG CAO
1 Phối Cảnh Phối cảnh tổng thể x x
Phối cảnh góc
2 Hồ Sơ Kiến Trúc Sơ Bộ Mặt bằng tổng thể  
 
x
 
 
 
 
x
 
 
Mặt bằng các tầng
Mặt đứng triển khai
Mặt cắt thi công
Chi tiết thang
Chi tiết WC
3 Chi Tiết Cấu Tạo
kiến trúc
Các chi tiết ban công,cửa,
các chi tiết kiến trúc
        x
4 Hồ Sơ Kết Cấu Mặt bằng chi tiết móng       
x
 
 
 
x
 
 
Mặ tbằng dầm, sàn, cột các tầng
Chi tiết thang, cột, dầm
Bản vẽ thống kê cốt thép

 
2. HỒ SƠ THIẾT KẾ NỘI THẤT:
 
STT NỘI DUNG HỒ SƠ GÓI NỘI THẤT
1 Phối cảnh Phối cảnh tổng thể  x
Phối cảnh góc
2 Hồ sơ chi tiết Mặt bằng bố trí đồ nội thất các phòng x
Mặt bằng chi tiết vật liệu lát sàn
Các mặt đứng, triển khai
Các mặt cắt kỹ thuật thi công
3 Hồ Sơ kỹ thuật điện Hồ sơ điện chiếu sáng, trang trí x  
Hồ sơ điện nhẹ, điện thoại, cáp TV,
mạng internet, chống sét, báo cháy
 

C. CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THIẾT KẾ: (CHƯA BAO GỒM GIA CỐ PHẦN MÓNG)
 
- Phần diện tích có mái che (mặt bằng các tầng, sân thượng, tầng hầm):..............100%
- Phần diện tích không có mái che: (balcon, sân thượng, ngoài trời).......................50%
- Phần mái dốc :................................................................................................70%       
- Phần mái che BTCT :........................................................................................60%
- Phần mái tole :.................................................................................................40%



D. QUY TRÌNH TƯ VẤN – THIẾT KẾ:
(Quá trình tư vấn thiết kế một công trình được chia ra làm 05 giai đoạn)

1. LẬP NHIỆM VỤ THIẾT KẾ:

- Khảo sát hiện trạng
- Điều tra số liệu, thu thập thông tin
- Lấy ý kiến khách hàng

2. HỢP ĐỒNG TƯ VẤN THIẾT KẾ:

- Hai bên thỏa thuận, thống nhất hợp đồng
- Ký hợp đồng

3. THIẾT KẾ PHƯƠNG ÁN:

- Thiết kế hồ sơ phong thủy
- Thiết kế hồ sơ sơ bộ mặt bằng
- Thiết kế phối cảnh, hoàn thiện hồ sơ sơ bộ

4. TRIỂN KHAI HỒ SƠ:

- Thiết kế hồ sơ kỹ thuật thi công

5. HOÀN THÀNH HỐ SƠ:

- Bàn giao hồ sơ
- Hai bên ký hợp đồng thanh quyết toán.
 
Nhà Đẹp Sài Thành Nhà Đẹp Sài Thành
9/10 9000 bình chọn
Find us on Google+